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济南房产抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分济南个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,济南房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押二手房产商务活动贷款,适用房子抵押出国留学贷款,商住房屋经营贷款,抵押二手住房周转贷款,经济适用房本教育贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
济南有现房,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理按揭房产抵押大额消费贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,安置住宅商务活动贷款,现房二次抵押贷款的方式有两种：济南现房等额本息,本息还款等.
济南办理房屋抵押贷款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有房屋抵押贷款产品的,如：个人房屋抵押贷款,抵押商品房产应急贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押个人房本应急贷款,房屋二次抵押贷款等.
2、济南部分非银贷款机构：市场上的贷款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌贷款机构也能办理房屋抵押贷款,如：济南典当行、贷款公司、小额贷款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的贷款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选济南正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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济南企业经营性房子抵押贷款,抵押房产应急贷款,抵押全款现房助学贷款,公司房屋出国留学贷款,小产权住宅建筑装修贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、济南房子贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房子贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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